我が家はベタ基礎だから大丈夫、と安心していませんか。
床下一面がコンクリートで固められていても、シロアリが侵入するケースは実際に起きています。
この記事では、ベタ基礎でのシロアリ発生確率を国土交通省の調査データをもとに解説し、侵入経路や具体的な対策・予防法についてわかりやすくお伝えします。
ベタ基礎の構造的な特徴と限界を正しく理解することで、大切な住まいをシロアリから守るための第一歩を踏み出せるはずです。
ぜひ最後までお読みいただき、今すぐできる対策をご確認ください。
ベタ基礎と布基礎の違いについて
シロアリ対策を正しく理解するために、まずベタ基礎と布基礎それぞれの構造を確認しておきましょう。
ベタ基礎とはどんな構造か
ベタ基礎は、床下一面を鉄筋コンクリートで固める構造です。
建物全体の荷重を面で支えるため耐震性が高く、地面からの湿気も伝わりにくい構造になっています。
近年の新築住宅ではベタ基礎が主流となっています。
コストは布基礎より高くなりますが、シロアリに強く、耐震性の面でも優れています。
布基礎とはどんな構造か
布基礎は、建物の柱や壁など荷重がかかる部分の下だけにコンクリートを帯状に打ち込む構造です。
断面が逆T字型になるのが特徴で、建物を線で支えます。
床下の地面がむき出しになるため、湿気がこもりやすくシロアリが好む環境になりやすいという特徴があります。
シロアリに強いのはどちらか
シロアリに強いのはベタ基礎の方だとされています。
布基礎は床下が土のままのため、地中から直接シロアリが侵入しやすい構造です。
一方、ベタ基礎は床下一面がコンクリートで固められているため、シロアリが土中から直接侵入することを物理的に防ぎます。
ただし、ベタ基礎であっても侵入経路がゼロになるわけではありません。この点については後ほど詳しく解説します。
ベタ基礎でも安全でない理由
ベタ基礎だからシロアリは来ない、という考えは正しくありません。
ベタ基礎にも弱点があり、条件によってはシロアリ被害に遭うことがあります。
ベタ基礎の限界とは
ベタ基礎は布基礎に比べてシロアリに強い構造です。
しかし、ベタ基礎であれば絶対に安全というわけではありません。
コンクリートは経年とともにひび割れが生じることがあり、施工時にできる隙間もゼロにはできません。
シロアリはわずか0.6mmの隙間があれば侵入できるといわれており、ベタ基礎の小さな隙間も侵入経路になります。
防蟻処理の有無で確率が変わる理由
防蟻処理（ぼうぎしょり）とは、シロアリが侵入するのを防ぐために床下に薬剤を散布する作業のことです。
ベタ基礎でシロアリ被害に遭う確率を左右する最大の要因は、防蟻処理の有無です。
新築時には防蟻処理が施されており、一般的に5年間の保証がつきます。
しかし保証が切れた後に再施工をしないまま放置すると、シロアリ被害の確率は急激に上昇します。
国土交通省の補助事業として行われたシロアリ被害実態調査報告書（P46）によると、防蟻処理の保証が切れたまま放置したベタ基礎の物件の被害率は以下のとおりです。
１．築10〜14年：6.4％
２．築15〜19年：9.2％
３．築20〜24年：10.5％
４．築25〜29年：16.7％
出典：日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合「シロアリ被害実態調査報告書」
（https://www.i-ecoup.com/wp-content/uploads/2015/11/shiroarireport.pdf）
このデータからわかるように、ベタ基礎であっても築年数が経つにつれてシロアリ被害の確率は確実に上がっていきます。
そのため、ベタ基礎だからと安心せず、防蟻処理を定期的に行うことが大切です。
ベタ基礎へのシロアリ侵入経路
ベタ基礎でもシロアリが侵入するのには、いくつかの経路があります。
それぞれの侵入経路を知っておくことが、適切な対策につながります。
セパレーターの隙間からの侵入
セパレーターとは、ベタ基礎を作る際にコンクリートの型を固定するために使う金具です。
施工後もそのまま基礎の中に残るため、コンクリートとセパレーターの間にわずかな隙間ができます。
シロアリはこの隙間を通って侵入することがあります。
施工業者によって異なりますが、「半セパ」と呼ばれる半分の長さのセパレーターを使用している場合は、外側まで穴が貫通しないためシロアリが侵入しにくくなります。
水抜き穴からの侵入
水抜き穴とは、ベタ基礎の内部に水が溜まった際に排出するために設けられた穴です。
この穴が施工後に塞がれていない場合、シロアリの侵入経路になることがあります。
なお、床下が浸水したときに水を排出できるよう、意図的に残している場合もあります。
配管周りの隙間からの侵入
ベタ基礎には給排水管を通すための穴が開けられています。
この穴は外部にもつながっているため、配管と穴の間にできたわずかな隙間からシロアリが侵入することがあります。
通常は施工時に目の細かい金具を取り付けモルタルで固定する処理が行われていますが、処理が不十分な場合は侵入経路になります。
コンクリートのひび割れからの侵入
コンクリートは気温や湿度の変化によって膨張・収縮をくり返すため、経年とともにひび割れが生じることがあります。
シロアリはわずかな隙間があれば侵入できるため、ひび割れを放置することは危険です。
定期的に基礎まわりを点検し、ひび割れを見つけたら補修材で早めに塞ぐことが大切です。
玄関・後打ちコンクリートの盲点
ベタ基礎でシロアリ被害が発生する場所として見落とされがちなのが玄関です。
玄関の土間部分は、ベタ基礎本体とは別に後からコンクリートを打つ「後打ち」という工法で作られることが多く、基礎本体との間に継ぎ目ができます。
この継ぎ目の隙間がシロアリの侵入経路になりやすいのです。
ベタ基礎だから安全と思っていても、玄関まわりは特に注意が必要です。
ユニットバスの下部分も同様に後打ちになることが多いため、注意が必要です。
ベタ基礎のシロアリ対策・予防法
ベタ基礎でもシロアリ被害を防ぐためには、新築時の施工段階から入居後の日常管理まで、継続的な対策が必要です。
新築時にできる施工上の対策
ベタ基礎のシロアリ対策は、新築時の施工段階から始まります。
施工業者によって異なりますが、半セパを使用している場合は、外側まで穴が貫通しないためシロアリが侵入しにくくなります。
水抜き穴は、基礎工事後に防蟻材入りのコーキング材で塞いでもらうことで侵入を防ぐことができます。
配管周りは目の細かい金具を取り付けた上からモルタルで固定する処理を施工時に行ってもらうことが有効です。
新築時に住宅メーカーや施工業者にこれらの対策が施されているか確認しておくことをお勧めします。
入居後にできる予防法
入居後もシロアリ被害を防ぐために、日頃からできることがあります。
まず、定期的に基礎まわりを目視で点検し、コンクリートのひび割れや蟻道（ぎどう＝シロアリが作る土のトンネル）が基礎や壁に沿って伸びていないか確認しましょう。
ひび割れを見つけた場合は早めに補修することが大切です。
また、湿気はシロアリを引き寄せる原因になるため、床下の通気口をふさがないよう注意し、建物まわりに木材や段ボールを放置しないようにしましょう。
5年ごとの防蟻処理が必要な理由
防蟻処理（ぼうぎしょり）の薬剤効果は一般的に5年が限度とされています。
新築時に施された防蟻処理の保証が切れた後、再施工をしないまま放置すると、シロアリ被害の確率が大きく上昇します。
一般的には、新築時に防蟻処理を行った業者や住宅メーカーから5年後に連絡がくることが多いため、その際に再施工を依頼するとよいでしょう。
もし連絡がない場合や別の業者に依頼したい場合は、専門の害虫駆除業者に相談することもできます。
費用はかかりますが、シロアリ被害を受けてからの駆除費用と比べると、予防の方が大幅に安く済むことがほとんどです。
シロアリ被害を放置するリスク
ベタ基礎でも油断は禁物です。
シロアリ被害を放置すると、建物や家計に深刻な影響が出ることがあります。
建物の強度への影響
シロアリ被害を放置すると、建物の構造材が内側からどんどん食べられていきます。
柱や土台、梁（はり＝天井を支える横の構造材）といった建物を支える重要な部分が被害を受けると、建物全体の強度が低下します。
特に怖いのは、外見上は何も異常がないように見えても、内部では被害が進んでいることがある点です。
シロアリ被害が進んだ住宅は耐震性が著しく低下するため、地震が発生した際に倒壊するリスクが高まります。
気づいたときには手遅れになっていることもあるため、早期発見・早期対応が重要です。
駆除費用の相場
シロアリ被害が発生してから駆除を行う場合、予防処置と比べて費用が大幅に高くなります。
駆除費用は被害の規模や建物の広さによって異なりますが、一般的に予防の防蟻処理費用の平均が約15万円程度であるのに対し、駆除費用は平均約20万円以上になることが多いです。
さらに、シロアリに木材を食べられた場合の修繕費用が別途かかる場合もあります。
定期的な防蟻処理を行うことで、こうした高額な費用を未然に防ぐことができます。
まとめ
ベタ基礎は布基礎に比べてシロアリに強い構造ですが、発生確率がゼロになるわけではありません。
セパレーターの隙間・水抜き穴・配管周りの隙間・コンクリートのひび割れ・玄関の後打ちコンクリートなど、さまざまな経路からシロアリが侵入する可能性があります。
また、防蟻処理の保証が切れたまま放置すると、築年数とともに被害確率が大きく上昇することが国土交通省の調査データでも示されています。
ベタ基礎だからと安心せず、5年ごとの防蟻処理を欠かさず行い、日頃から基礎まわりの点検を続けることが、大切な住まいをシロアリから守る最善の方法です。